Immobilienrelevante Fragestellungen rücken seit Anfang der 2000er immer mehr in den Fokus öffentlicher sowie wissenschaftlicher Diskussion. Immobilienkrisen (u.a. USA, Spanien, Neuseeland) sowie steigende Mietpreise und Verdrängung einkommensschwacher Mietschichten durch neue Bewirtschaftungsstrategien zeigen, dass die Versorgung mit ansprechendem Wohnraum längst nicht mehr nur eine Herausforderung für sich entwickelnde Länder ist. Die Immobilie wird dabei immer mehr zu einer handelbaren Ware, sodass lokale Entscheidungen der Immobilienwirtschaft mittlerweile globale Auswirkungen haben. Die zunhemnende Verflechtung der Immobilienmärkte mit globalen Finanzmärkten verstärkt diese globalen Effekte. Dieses Oberseminar soll als Einführung in die Thematik der Immobilienbewirtschaftung sowie deren räumlichen Auswirkungen dienen, wichtige Aspekte beleuchten, sowie neuere Entwicklungen allgemein, sowie für einzelne nationale Immobilienmärkte diskutieren. Themen: Immobiliengeographie 1. Der Immobilienmarkt – Gesetze, Strukturen, Akteure und wirtschaftliche Bedeutung 2. Immobilienbewertung/Markt- und Standortanalyse 3. Immobilienmanagement 4. Immobilien- und Finanzmärkte 5. Die Immobilie als „Mobilie“: Globalisierung der Immobilienwirtschaft Immobiliengeographie 6. Der U.S.-amerikanische Immobilienmarkt 7. Immobilienblasen und -krisen 8. Der deutsche Immobilienmarkt9. Wir werden weniger, wir werden älter, wir werden bunter: Der demographische Wandel und die Auswirkungen auf den (deutschen) Immobilienmarkt. 10. Internationale Immobilienmärkte (z.B. Asien, Lateinamerika, Afrika, Entwicklungsländer allgemein)
Stadtentwicklung 11. Wohnungspolitik 12. Großprojekte des Städtebaus: Prestigeobjekte oder Mittel einer nachhaltigen Stadtentwicklung? Eine verbindliche Vorbersprechung findet am Mittwoch, den 10.07. um 17.00 c.t. in Raum 2'108 statt. |
